آن بر اکوتوریسم منطقه مورد نظر، مورد بررسی قرار گیرد. به این منظور ابتدا به معرفی و پیشینه ای از خانه های دوم در جهان وایران، و تعاریفی از اکوتوریسم و تهدید ها و فرصت های آن پرداخته شده سپس با بررسی شاخص ها یی که با گسترش خانه های دوم تاثیر پذیرند و اثر مستقیم بر اکوتوریسم دارند به اثبات فرضیه ها از طریق پرسشنامه ها جمع آوری شده است. برای پاسخگویی به سوالات پژوهش و نتیجه گیری از روش های آماری و آزمون های متفاوت با بهره گرفتن از نرم افزارSPSS به نحوی که ذکر می شود، استفاده گردید: جهت بررسی نرمال بودن داده ها از آزمون کلموگروف-اسمیرنوف و از آزمون کای دو و تی تک نمونه ای جهت بررسی فرضیات پژوهش استفاده شده است. . نتایج تحقیق نشان می دهد گسترش خانه های دوم اثرات منفی بر جنبه های محیطی زیستی، اجتماعی وکالبدی منطقه مورد مطالعه گذاشته است. وباعث کاهش جذب اکوتوریست ها می شود.
کلمات کلیدی: خانه های دوم، اکوتوریسم، دهستان لواسان بزرگ، روستای ایرا ونیکنامده.

فهرست مطالب
عنوان صفحه
فصل اول :کلیات تحقیق 1
1-1-مقدمه 2
1-2- بیان مساله 2
1-3- ضرورت و اهمیت تحقیق 4
1-4- اهداف تحقیق 6
1-5- سئوال های تحقیق 6
1-6- فرضیه ها 6
1-7- تعریف واژگان اختصاصی 6
1-7-1- تعریف خانه های دوم 6
1-7-2- تعریف اکوتوریسم 7
1-7-3- دهستان لواسان بزرگ 7
1-8- پیشینه تحقیق 7
فصل دوم :مبانی نظری 10
2-1- مقدمه 11
2-2-1-انواع اکوتوریست 13
2-2-2- اصول اکوتوریسم 13
2-2-3-اهداف اکوتوریسم 14
2-2-4- اهمیت اکوتوریسم 14
2-2-5- فرصت ها و تهدیدات اکوتوریسم 15
2-2-5-1- فرصتهای اکوتوریسم 15
2-2-5-2- تهدیدات اکوتوریسم 15
2-3- اکوتوریسم در روستا 16
2-4- تعریف و مفهوم خانه های دوم 19
2-5- مهمترین زمینه ها و عوامل کششی، انگیزشی و یا رانشی گسترش خانه های دوم در نواحی روستایی 22
2-5-1- تفاوت آب و هوایی و جغرافیایی 22
2-5-2- مهاجرت های روستایی- شهری 22
2-5-3- آلودگی محیط زیست و ازدحام بیش از حد جمعیت در شهر ها 23
2-5-4- بهبود راه های ارتباطی و افزایش برخورداری از خودروی شخصی 23
2-5-5- شهر گریزی و گسترش خانه های دوم 23
2-6- تاریخچه خانه های دوم 24
2-6-1- جهان 24
2-6-2- ایران 26
2-7- اثرات خانه های دوم بر نواحی روستایی 29
2-7-1- اثرات زیست محیطی 31
2-7-1-1- آلودگی هوا و صوتی 31
2-7-1-2- آلودگی آب رودخانه ها 31
2-7-1-3- از بین بردن پوشش گیاهی 32
2-7-1-4- تخریب و تغییر چشم انداز طبیعی 32
2-7-1-5- تخریب محیط زیست و منابع طبیعی 32
2-7-2- اثرات اجتماعی و فرهنگی 33
2-7-2-1- افزایش سطح آگاهی و دانایی مردم ناحیه 33
2-7-2-2- تضاد و دو گانگی اجتماعی و فرهنگی بین گردشگران و روستاییان 33
2-7-2-3- الگو برداری از شیوه زندگی گردشگران 33
2-7-2-4- تاثیر بر روند مهاجرت روستای-شهری 34
2-7-2-5- تضعیف فرهنگ محلی و سنتی 34
2-7-2-6- کاهش امکان ساخت مسکن برای مردم محلی 35
2-7-2-7- کاهش انسجام اجتماعی 35
2-7-2-8- افزایش ناهنجاری اجتماعی 35
2-7-3- اثرات اقتصادی 35
2-7-3-1- افزایش قیمت زمین 36
2-7-3-2- افزایش قیمت کالا و خدمات 36
2-7-3-3- ایجاد اشتغال و درآمد 36
2-7-3-4- منسوخ شدن فعالیت کشاورزی 37
2-7-3-5- افزایش هزینه زندگی 37
2-7-3-6- کمک به فراهم شدن خدمات زیر بنایی 37
2-7-3-7- افزایش رفاه عمومی مردم روستا 37
2-7-3-8- افزایش اختلاف درآمد بین روستائیان 38
2-7-4- اثرات کالبدی 38
2-7-4-1- تغییر کاربری باغات و مزارع 38
2-7-4-2- تبدیل باغات مثمر به ساختمانهای مسکونی 39
2-7-4-3- تغییر در بافت و ساخت روستا 39
2-7-4-4- تجاوز به حریم رودخانه ها و اراضی ساحلی 39
2-7-4-5- تغییر چشم انداز روستایی 39
فصل سوم: منطقه مورد مطالعه روش تحقیق 42
3-1- مقدمه 43
3-2-قلمرو تحقیق 43
3-2-1-قلمرو موضوعی 43
3-2-2- قلمرو زمانی 43
3-2-3- قلمرو مکانی 43
3-2-3-1- جغرافیای طبیعی دماوند 43
3-2-3-1-1- موقعیت 43
3-2-3-1-2-ناهمواریها 44
3-2-3-1-3- آب و هوا 45
3-2-3-1-3-1- کویر یا دشت کویر 45
3-2-3-1-3-2- رشته کوه های البرز 45
3-2-3-1-3-3- بادهای مرطوب و باران زای غربی 45
3-2-3-1-3-4- سه بخش اقلیمی استان تهران 45
3-2-3-1-4- خصوصیات جغرافیایی شهرستان شمیرانات 46
3-2-3-1-4-1- ساختمان زمین شناسی 47
3-2-3-1-4-2- ناهمواری ها 47
3-2-3-1-4-2-1 گسل های مهم 49
3-2-3-1-4-3- اقلیم 49
3-2-3-1-5- خصوصیات انسانی شهرستان شمیرانات 50
3-2-3-1-5-1- تقسیمات کشوری 50
3-2-3-1-5-2- جمعیت و توزیع جغرافیایی آن 51
3-2-3-1-5-3- خصوصیات اقتصادی 52
3-2-3-1-5-3-1 فعالیت های اقتصادی 52
3-2-3-1-5-3-1-1- کشاورزی 52
3-2-3-1-5-3-1-2- صنعت و خدمات 53
3-2-3-1-5-4- جاذبه های گردشگری در شهرستان شمیرانات 53
3-2-3-1-5-4- 1- جاذبه های طبیعی 53
3-2-3-1-5-4- 2- جاذبه های انسانی 55
3-2-3-1-6- بخش لواسانات 57
3-2-3-1-6-1- شهرها 57
3-2-3-1-6-2- دهستان ها 57
3-2-3-1-6-3- پیشینه 58
3-2-3-1-6-4 – جمعیت 58
3-2-3-1-6-5- مردم 58
3-2-3-1-6-6- جاذبه های طبیعی و گردشگری 59
3-2-3-1-6-7- چشمه های بخش لواسانات 60
3-2-3-1-6-8- دهستان لواسان بزرگ 61
3-2-3-1-6-9- روستاهای داخل محدوده لواسان بزرگ 62
3-2-3-1-6-10- ریشه‌شناسی 63
3-2-3-1-6-11- زبان گفتاری 63
3-2-3-1-6-12- خاندان‌های بومی و اصیل لواسان بزرگ 63
3-2-3-1-6-13-محصولات کشاورزی 64
3-2-3-1-6-14- مسیرهای دسترسی به لواسان بزرگ 64
3-2-3-1-6-15- آثار توریستی، باستانی و ملی منطقه 64
3-2-3-1-6-16- ایرا (لواسان) 66
3-2-3-1-6-17- نیکنام‌ده (لواسان) 67
3-3-داده های مورد استفاده 68
3-4-شاخص های تحقیق 68
3-5- مراحل انجام تحقیق 70
3-6- روش شناسی تحقیق 70
3- 7-جامعه آماری 71
3 -8- روش نمونه گیری 71
3-9- حجم نمونه 71
3-10- روش جمع آوری اطلاعات 73
3-11-روایی ابزار تحقیق 73
3-12- آزمون پایایی پرسشنامه 74
3-14- روش تجزیه و تحلیل داده ها 77
فصل چهارم: یافته های تحقیق 78
4-1- مقدمه 79
4-2-تجزیه تحلیل پرسشنامه 80
4-2-1. جنسیت 80
4-2-2. تاهل 81
4-2-3. میزان تحصیلات 82
4-2-4. سن 83
4-3. چگونگی توزیع متغیرهای پژوهش بر اساس شاخصهای مرکزی، پراکندگی و شکل توزیع 84
4-4. بررسی نرمال بودن متغیرها 86
4-5. فرضیه های پژوهش 88
فصل پنجم: آزمون فرضیات و نتیجه‌گیری 99
5-1-نتیجه گیری 100
5-2- پیشنهادات 101
5-2-1- پیشنهادات اجرایی 101
5-2-2- پیشنهادها برای تحقیقات آتی 103
منابع: 104









فهرست جداول
جدول2-1- اثرات خانه های دوم در ابعاد زیست محیطی، اجتماعی، اقتصادی و کالبدی 40
جدول3-1- تقسیمات کشوری شهرستان شمیران 51
جدول3-2- شاخص های تحقیق. 69
جدول 3-3 جدول مقادیر آلفای کرونباخ برای شاخص های پژوهش 76
جدول 4-1- توزیع فراوانی افراد پاسخ دهنده از نظر جنس 80
جدول 4-2-توزیع فراوانی افراد پاسخ دهنده از نظرتاهل 81
جدول 4-3- توزیع فراوانی افراد پاسخ دهنده از نظرمیزان تحصیلات . 82
جدول 4-4- توزیع فراوانی افراد پاسخ دهنده ازسن. 83
جدول 4-5-شاخص های مرکزی،پراکندگی وتوزیع متغییرهای پرسشنامه ساکنین روستا 85
جدول 4-6- شاخص های مرکزی،پراکندگی وتوزیع متغییرهای پرسشنامه مسئولین روستا. 86
جدول 4-7-آزمون کولموگروف اسمیرنوف متغییرهای پژوهش 87
جدول 4-8-توزیع فراوانی پاسخ سئوالات مربوط به تاثیرات زیست محیطی از دید ساکنین روستا. 88
جدول 4-9- توزیع فراوانی پاسخ سئوالات مربوط به تاثیرات زیست محیطی از دید مسئولین روستا 90
جدول 4-10- توزیع فراوانی پاسخ سئوالات مربوط به تاثیرات اجتماعی از دید ساکنین روستا 91
جدول 4-11- توزیع فراوانی پاسخ سئوالات مربوط به تاثیرات اقتصادی از دید ساکنین روستا 93
جدول 4-12- توزیع فراوانی پاسخ سئوالات مربوط به تاثیرات اقتصادی از دید مسئولین روستا 94
جدول 4-13- توزیع فراوانی پاسخ سئوالات مربوط به اثرات کالبدی از دید ساکنین روستا 95
جدول 4-14- توزیع فراوانی پاسخ سئوالات مربوط به اثرات کالبدی از دید مسئولین روستا. 97







فهرست اشکال
شکل2-1-اکوتوریسم به مثابه یک فرصت 15
شکل2-2- تهدیدات بالقوه ی اکوتوریسم 16
شکل 3-1 تقسیمات کشوری استان تهران. 46
شکل 3-2- نقشه دهستان لواسان بزرگ 62
شکل 3-3- روستای ایرا در دهستان لواسان بزرگ . 66
شکل3-4- خانه ویلایی در روستای ایرا . 67
شکل3-5- خانه ویلایی در روستای ایرا . 67
شکل3-6- روستای نیکنامده از دهستان لواسان بزرگ . 68