2.1سؤالات تحقیق. 3
3.1هدف پژوهش. 3
4.1  فرضیه پژوهش. 4
5.1 روش انجام پژوهش. 4
1.5.1 نوع پژوهش. 4
2.5.1 روش گردآوری داده ها 4
3.5.1 ابزار اندازه گیری. 5
4.5.1 تجزیه و تحلیل داده های پژوهش. 5
1.5.1جامعه آماری پژوهش. 5
1.5.1.1 واحدهای تحلیل. 5
2.5.1.1 حجم جامعه نمونه 6
6.1  محدودیتهای پژوهش. 6
9.1  رویه پژوهش. 7
 
فصل دوم: مبانی نظری
مقدمه 9
تعریف واژه ها و اصطلاحات تخصصی. 10
بخش اول: سرمایه اجتماعی
2-1-1 ضرورت پرداختن به مفهوم سرمایه اجتماعی. 12
2-1-2سیر تحول تاریخی مفهوم سرمایه اجتماعی. 13
2-1-3تعاریف سرمایه اجتماعی از دیدگاه صاحبنظران. 15
2-1-4 جمع بندی نظرات اندیشمندان در زمینه سرمایه اجتماعی 25
2-1-5 ارائه ابعاد و شاخصهای سرمایه اجتماعی 26
2-1-6 کارکردهای سرمایه اجتماعی 29
بخش دوم : مدیریت محله محور
2-2-1 تبیین مفهوم محله32
2-2-2«مدیریت محله محور» 34

دیدگاه نظری حاکم بر پذیرش مدیریت محله محور در نظام مدیریت شهری 34
 

متون قانونی معتبر و مرتبط با موضوع مدیریت محله محور. 41
 

الگوها و تجربیات رایج در زمینه مدیریت محله محور در ایران و کشورهای دیگر. 43
3.1      الگوهای مختلف سازماندهی مدیریت در سطح محلی 44
3.2       الگوهای مدیریت در سطح محلی در ایران. 44
3.3      الگوهای مدیریت در سطح حکومت محلی در کشورهای دیگر. 47
3.4      تجربیات مدیریت محله محور 50
4.دیدگاه ساختاری به مدیریت محله محور. 54
بخش سوم : چارچوب مفهومی پژوهش

«سرمایه اجتماعی» و «مدیریت محله محور» در بستر « اجتماع منسجم محلی» و رویکرد «دارائی مبنا» 69
2.3.2 ارائه و تبیین شاخص های مورد استفاده در این پژوهش. 73

سرمایه اجتماعی 73
الف) روش های اندازه گیری سرمایه اجتماعی  73
ب) مدل های اندازه گیری سرمایه اجتماعی 74
پ)شاخص های اندازه گیری سرمایه اجتماعی 75

مدیریت محله محور 80
الف) روش های سنجش مدیریت محله محور 80
ب) مدلهای اندازه گیری و سنجش مدیریت محله 81
پ) ابعاد و شاخص های اندازه گیری مدیریت محله محور برای این تحقیق 83
فصل سوم:  شناخت محدوده پژوهش
1.1.3تعیین حجم نمونه بر اساس فرمول کوکران. 87
2.1.3بررسی تفصیلی سوالات پرسشنامه 90
3.1.3روایی و پایایی متغیرهای پژوهش.91
الف)«روایی»91
ب)«پایایی». 93
4.1.3 شناخت محدوده پژوهش. 94
1.4.1.3 شناخت عمومی منطقه. 94
2.1.4.3 جایگاه منطقه 21 در طرح جامع شهر تهران 94
3.4.1.3 معرفی محلات 7 گانه ناحیه 1 منطقه 21 97
4.4.1.3علل انتخاب ناحیه 1 منطقه 21 شهرداری تهران 105
5.1.3 توصیف داده های پژوهش 105
فصل  چهارم : تحلیل پژوهش
1.4 آزمون نرمال بودن متغیر های کمی 115
2.4 تحلیل دو متغیره 116
الف) تبیین رابطه بین متغیرهای سرمایه اجتماعی. 116
ب) تبیین رابطه بین متغیرهای مدیریت محله محور. 119
3.4  تحلیل چند متغیره 119
4.4 تحلیل نتایج حاصل از پرسشنامه مدیران و گروه ها و تشکل های محلی. 120
1    تعریف مدیریت محله محور. 120

مشارکت ساکنین محلی با برنامه ها و فعالیتهای مدیریت محله. 121
3    تغییرات سازمانی، ساختاری و نهادی جهت دستیابی به مدیریت محله محور122
 
فصل  پنجم : ارائه یافته های پژوهش و نتیجه گیری
مقدمه 130
بخش اول : یافته های پژوهش
1.5 یافته های تحقیق .  132
1.1.5   بیان یافته های حاصل از آزمون فرضیه تحقیق 132
2.1.5 یافته های رگرسیون چند متغیره 136
بخش دوم: نتیجه گیری
2.5 نتیجه گیری. 138
3.5  ارائه گزینه های تنظیم روابط بین مدیریت محله محور و سرمایه اجتماعی 140
فصل  ششم : ارائه راهنمای مدیریت شهری
بخش اول: ارائه راهنمای مدیریت شهری
1.6 ارائه راهنمای مدیریت شهری: مدیریت محله محور به عنوان رهیافت مطلوب مدیریت شهری. 145

بیانیه چشم انداز. 145
2.هدف. 145

استراتژی . 145
 

اقدامات عملیاتی . 145
 

مفاهیم 146
 

اصول کلی مدیریت محله محور. 146
 

سناریوی پیشنهادی استفاده از سرمایه اجتماعی در مدیریت محله محور. 147
 

ارائه ساختار کلی مدیریت محله محور. 148
بخش دوم: دستورالعمل مدیریت محله محور در محلات 7 گانه ناحیه 1 منطقه 21 شهرداری تهران
2.6 دستورالعمل مدیریت محله محور در محلات 7 گانه ناحیه 1 منطقه 21 شهرداری تهران .154

اصول کلی مدیریت محله محوردر ناحیه1 منطقه 21 شهرداری تهران. 154