۳) تراکم بیش از حد در منطقه

۴۲۹/۰

۳

۲۸۷/۱

جمع

۱

۲۸/۳

ماخذ: یافته های پژوهش، ۱۳۹۳
ارزیابی های انجام شده در این مرحله، در مرحله بعد مورد تحلیل قرار میگیرند. نتایج حاصل از اولویت بندی نقاط قوت، ضعف، فرصت ها و تهدیدها و همچنین ارزیابی حاصل از ماتریس ارزیابی عوامل درونی و بیرونی نشان می دهد که در گروه نقاط قوت _۱ Sیعنی وجود امنیت در مجتمع های مسکونی ، در گروه نقاط ضعف _۱W یعنی عدم حس تعلق در بین ساکنان ، در زمینه عوامل فرصت ها _۳ Oیعنی افزایش مشارکت مردم در کارهای مربوط به ساختمان و در زمینه تهدید ها نیز _۱ T یعنی کمبود فضاهای باز برای تعاملات اجتماعی بالاترین وزن را به خود اختصاص دادند.

۴-۵-۱ تدوین راهبردهای SWOT
راهبردها برای دست یابی به موقعیتی مطلوب تر تدوین می شوند. بخش زیادی از بررسی های و برنامه ریزی دانشگاهی، ریشه در استدلال های علمی و قسمت مفهومی آن دارد. سازمان ها نیز به این نتیجه رسیدند که رشد و حفظ بقاء در گرو درک و توجه به محیط داخلی بیرون سازمان و تدوین راهبردهای اثر بخش است. تدوین راهبردها، براساس ترکیب چهار عامل دخیل در مدل برنامه ریزی راهبردی صورت می گیرد که البته در جریان عمل، برخی از راهبردها با یکدیگر همپوشانی داشته، یا به طور همزمان و هماهنگ با یکدیگر به اجرا در می آیند. در واقع، بر حسب وضعیت مورد مطالعه، چهار دسته راهبرد را که از نظر درجه ی کنشگری متفاوت هستند، میتوان تدوین کرد:
راهبردهای SO (راهبردهای تهاجمی): با بهره گیری از قوت ها، درصدد بهره برداری از فرصت ها است.
راهبردهای ST(راهبردهای تنوع): برای دوری از تهدیدها، ار نقاط قوت استفاده میکند.
راهبردهای WO(راهبردهای بازنگری): با بهره جستن از فرصت ها، نقاط ضعف را کاهش می دهد.
راهبردهایWT (راهبردهای تدافعی): نقاط ضعف را کاهش و از تهدیدها دوری میکند (اسماعیل زاده و همکاران، ۱۳۹۳: ۲۵).
جدول شماره ۴-۲۲: راهبردهای ارائه شده در راستای پایداری اجتماعی در مجتمع های مسکونی

راهبردهای SO

راهبردهای WO

SO₁: ایجاد خانه های تسنیم در محله برای تعامل بیشتر ساکنین
SO₂: تشویق ساکنان جهت همکاری و پذیرش مسئولیت در امور مجتمع
SO₃: ایجاد برنامه های آموزشی در داخل مجتمع جهت رفع مشکلات آن

WO₁: ایجاد سراهای محله در نزدیکی مجتمع ها جهت افزایش مشارکت ساکنان
WO₂: ایجاد تعاونی ها، گروه های مردمی و برنامه های مختلف آموزشی و تفریحی جهت افزایش حس تعلق ساکنان
WO₃: افزایش فضاهای عمومی در نزدیکی مجتمع ها

راهبردهای ST

راهبردهایWT

ST₁: افزایش فضاهای عمومی و باز در مجتمع جهت تعامل ساکنین
ST₂: اعمال و اجرای قوانین مربوط به تراکم حد مجاز در مناطق شهری جهت جلوگیری از ایجاد تراکم های زیاد
ST₃: استفاده از پتانسیل نهفته در خرده فرهنگ های مختلف موجود در مجتمع ها با بهره گرفتن از تقویت تعاملات اجتماعی و افزایش کارهای گروهی و شورایی

WT₁: افزایش مجتمع های فرهنگی و ورزشی در منطقه جهت استفاده ساکنان و افزایش حس همکاری و تعلق